{"id":774,"date":"2019-04-10T14:23:59","date_gmt":"2019-04-10T19:23:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.triada.com.pe\/?p=774"},"modified":"2023-02-28T10:03:48","modified_gmt":"2023-02-28T15:03:48","slug":"cajas-municipales-prestamos-hipotecarios-departamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/cajas-municipales-prestamos-hipotecarios-departamentos\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 cajas municipales otorgan pr\u00e9stamos hipotecarios para departamentos?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><a href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/consideraciones-comprar-departamento-lima\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">pr\u00e9stamos hipotecarios para departamentos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> son un cr\u00e9dito que otorgan las instituciones financieras para adquirir un inmueble. Dicho inmueble act\u00faa como garant\u00eda del pr\u00e9stamo, a trav\u00e9s de la figura de una hipoteca.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez que se termina de cancelar el cr\u00e9dito, la instituci\u00f3n a cargo libera la hipoteca y el inmueble pasa a ser de la propiedad de quien lo solicit\u00f3. Algunas caracter\u00edsticas de este tipo de pr\u00e9stamo son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por las elevadas cantidades de dinero que requiere comprar una casa, los plazos para su devoluci\u00f3n son m\u00e1s largos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los plazos de devoluci\u00f3n generalmente se encuentran entre los 10 y 25 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un pr\u00e9stamo hipotecario tiene que ir asociado a una cuenta corriente operativa a nombre de los prestatarios. Es decir, tendr\u00e1 que tener abierta una cuenta a la vista en la que se abonar\u00e1 el importe del pr\u00e9stamo y se cobrar\u00e1 el pago de las cuotas mensuales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debido a la larga duraci\u00f3n del pr\u00e9stamo, la contrataci\u00f3n de este tipo de cr\u00e9dito es una de las operaciones financieras m\u00e1s importantes para una familia o individuo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Existen varios tipos de inter\u00e9s: fijo, variable y mixto.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las condiciones de la hipoteca var\u00edan seg\u00fan la entidad donde se pida el pr\u00e9stamo y tambi\u00e9n teniendo en cuenta la finalidad del mismo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muchas de las solicitudes de pr\u00e9stamos hipotecarios personales est\u00e1n relacionados con las compra o adquisici\u00f3n de viviendas. Probablemente el cr\u00e9dito hipotecario m\u00e1s conocido en el nuestro pa\u00eds es el <\/span><b>cr\u00e9dito Mivivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, del Fondo p\u00fablico del mismo nombre. Dicho pr\u00e9stamo est\u00e1 destinado a la compra y adquisici\u00f3n de viviendas y ofrece ciertas facilidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con el significado aclarado de lo que es un<\/span><b> pr\u00e9stamo hipotecario para departamentos\u00a0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y en qu\u00e9 consiste, pasamos a mencionar las cajas municipales que otorgan este cr\u00e9dito:<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">1. Caja Piura<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-780\" src=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-piura-1024x375.jpg\" alt=\"caja piura\" width=\"1024\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-piura-1024x375.jpg 1024w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-piura-300x110.jpg 300w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-piura-768x281.jpg 768w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-piura.jpg 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Beneficios<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Puedes realizar pagos parciales o la cancelaci\u00f3n anticipada del pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Paga el cr\u00e9dito en cualquiera de las red de agencias a nivel nacional.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Cuenta con asesor\u00eda personalizada durante el tr\u00e1mite para obtener el <\/span><b>pr\u00e9stamo hipotecario para departamentos.<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Caracter\u00edsticas<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Financiamiento hasta el 90% del valor de la vivienda o del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; T\u00fa eliges si el cr\u00e9dito es en soles o en d\u00f3lares.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Las cuotas son fijas ( todas las cuotas son iguales)<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Tienes hasta 10 a\u00f1os para pagar.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Requisitos<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Deber\u00e1s presentar un recibo de servicios: luz o agua del solicitante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Copia del documento de identidad el solicitante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Disponer de ingresos permanentes suficientes que aseguren el reintegro del cr\u00e9dito en los plazos y condiciones determinadas; acredit\u00e1ndolos a trav\u00e9s de boletas de pago, recibos por honorarios, etc.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; La vivienda a financiar debe ser de preferencia de primera venta y libre de carga y de grav\u00e1menes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Documentos que acrediten la propiedad de la vivienda que deseas comprar, construir o mejorar.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">2. Caja Arequipa<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-779\" src=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-arequipa-1024x375.jpg\" alt=\"caja arequipa\" width=\"1024\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-arequipa-1024x375.jpg 1024w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-arequipa-300x110.jpg 300w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-arequipa-768x281.jpg 768w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-arequipa.jpg 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Beneficios<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; No se cobran gastos adicionales de portes, comisiones, fondos de garant\u00eda, comisi\u00f3n flat o gastos administrativos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; El <\/span><b>pr\u00e9stamo hipotecario para departamentos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> solo cuesta lo pactado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Tasa competitiva en el mercado.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Caracter\u00edsiticas<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Los pagos ser\u00e1n en efectivo, por transferencias u otros debidamente autorizados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; A trav\u00e9s de ventanillas, agentes corresponsales, v\u00eda internet, agencias compartidas o d\u00e9bito autom\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; El pago se puede hacer con soles o d\u00f3lares.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Requisitos<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Copia del Contrato de Pr\u00e9stamo<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Hoja Resumen<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Cronograma de pagos<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Constancia de situaci\u00f3n de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Duplicado de comprobante de pago<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Segunda constancia de no adeudo por cancelaci\u00f3n de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Carta de levantamiento de protesto<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Copia de la tasaci\u00f3n del bien en garant\u00eda en caso corresponda.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">3. Caja Sullana<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-781\" src=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-sullana-1024x375.jpg\" alt=\"caja sullana\" width=\"1024\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-sullana-1024x375.jpg 1024w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-sullana-300x110.jpg 300w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-sullana-768x281.jpg 768w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/que-cajas-municipales-otorgan-prestamos-hipotecarios-caja-sullana.jpg 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Beneficios<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Cuota fija en soles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Plazo desde 5 a\u00f1os hasta 20 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Financia adquisici\u00f3n de vivienda nueva o usada, construcci\u00f3n de terreno propio y mejoramiento de vivienda<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Tasa competitiva.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Caracter\u00edsitcas<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Cuota inicial, m\u00ednima el doble del Bono del buen pagador y m\u00e1xima hasta el 90% del valor de la vivienda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Puede hacer prepagos o cancelaciones anticipadas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; La garant\u00eda es la propiedad que se est\u00e1 adquiriendo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Incluye seguro contra todo riesgo y de desgravamen.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Requisitos<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Copia del DNI<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0No tener vivienda propia<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Copia de recibo cancelado de luz, agua o tel\u00e9fono del domicilio actual.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a0Estar bien calificado en el sistema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; \u00a06 \u00faltimas boletas de pago o 6 \u00faltimos recibos por honorarios. En caso de empresarios, la evaluaci\u00f3n ser\u00e1 directamente en el negocio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Sujeto a Evaluaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como podr\u00e1s ver, existen varias cajas municipales para pedir <\/span><b>pr\u00e9stamos hipotecarios para departamentos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, cada una con distintos requisitos y beneficios. Es recomendable que pidas m\u00e1s informaci\u00f3n a las cajas mencionadas y elijas la de tu preferencia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En<\/span><b> Inmobiliaria Triada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, contamos con los departamentos ideales para que inviertas en tu futuro hogar en <a href=\"https:\/\/www.munijesusmaria.gob.pe\/\">Jes\u00fas Mar\u00eda<\/a>. \u00bfQuieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos? <\/span><a href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/contacto\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para m\u00e1s informaci\u00f3n no dudes en contactarnos.<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios para departamentos son un cr\u00e9dito que otorgan las instituciones financieras para adquirir un inmueble. Dicho inmueble act\u00faa como garant\u00eda del pr\u00e9stamo, a trav\u00e9s de la figura de una hipoteca. 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