Carlos Bruce<\/a><\/b>.<\/p>\nAqu\u00ed las seis medidas que ha anunciado Bruce para impulsar la adquisici\u00f3n de viviendas.<\/p>\n
1. AGILIZAR LAS LICENCIAS<\/b>
\nEl Ministerio de Vivienda ejercer\u00e1 la facultad de \u00e1rbitro de segunda instancia en las controversias que se presenten entre las empresas inmobiliarias y los municipios para la entrega de licencias de construcci\u00f3n.<\/p>\n
\u00abLa opini\u00f3n del ministerio ser\u00e1 de obligatorio cumplimiento\u00bb, enfatiz\u00f3 Bruce. A\u00f1adi\u00f3 que con este mecanismo espera que los municipios sean m\u00e1s razonables a la hora de agilizar la emisi\u00f3n de permisos.<\/p>\n
2. ACCESO A SEGUNDA VIVIENDA<\/b>
\nLa Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) prepublic\u00f3 una norma que flexibilizar\u00e1 el acceso a la segunda vivienda. En detalle, la norma propone disminuir de 30% a 20% la cuota inicial exigida por las instituciones financieras en los cr\u00e9ditos hipotecarios en soles; y de 35% y 30% si el financiamiento es en d\u00f3lares.<\/p>\n
\u00abLa compra de la segunda vivienda es un buen mecanismo de ahorro para familias que han progresado, pues en vez de meter su dinero al banco para que les d\u00e9 solo 4% o 5% de inter\u00e9s mejor lo invierten en ladrillo y cemento para luego alquilar el predio\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Bruce.<\/p>\n
3. OBRAS POR IMPUESTOS<\/b>
\nAdelant\u00f3 que el Ministerio de Vivienda impulsar\u00e1 el mecanismo de obras por impuestos (OxI) para cerrar las brechas de acceso tanto a la vivienda como a agua y alcantarillado. De esta manera, las empresas desarrolladoras podr\u00e1n realizar obras de saneamiento en reemplazo del pago de impuestos.<\/p>\n
4. \u00c1GIL APROBACI\u00d3N<\/b>
\nBruce manifest\u00f3, asimismo, que se implementar\u00e1 el sistema de revisores urbanos para agilizar la aprobaci\u00f3n de los proyectos.<\/p>\n
\u00abEn cuanto a los revisores urbanos la ley est\u00e1 dada por lo que no hay que elaborar ninguna disposici\u00f3n. Vamos a aliarnos con los colegios profesionales, les vamos a transferir recursos para que ellos designen a los revisores urbanos\u00bb, apunt\u00f3.<\/p>\n
5. MENOR COSTO FINANCIERO<\/b>
\nEl Ministerio de Vivienda eval\u00faa en la implementaci\u00f3n de mecanismos para reducir los costos asociados a los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n
6. CARTERA HIPOTECARIA<\/b>
\nPor \u00faltimo, Bruce asever\u00f3 que su portafolio buscar\u00e1 que los bancos de inversi\u00f3n compren las carteras de las peque\u00f1as instituciones financieras para elevar la competencia en los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n
\u00abEl ministerio ahora entiende cu\u00e1l es su rol: el ser un ente promotor que facilite los mecanismos de operaci\u00f3n a sus socios. Hemos tenido una reorganizaci\u00f3n interna y un cambio de visi\u00f3n en ese sentido\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n
<\/p>\n
Fuente: El Comercio<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El mercado inmobiliario podr\u00eda crecer con fuerza este a\u00f1o,\u00a0 debido a que el Gobierno a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda ha anunciado medidas que apuntan a facilitar la compra de\u00a0viviendas\u00a0entre la poblaci\u00f3n. \u00abSeg\u00fan la experiencia que tengo, no existe una sola medida que pueda reactivar el sector inmobiliario, sino que deben tomarse muchas que vayan […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":1665,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[20],"tags":[],"yoast_head":"\n
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