{"id":1540,"date":"2019-11-25T15:04:39","date_gmt":"2019-11-25T20:04:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/?p=1540"},"modified":"2023-02-23T17:00:11","modified_gmt":"2023-02-23T22:00:11","slug":"rentabilidad-mivivienda-verde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/rentabilidad-mivivienda-verde\/","title":{"rendered":"\u00bfEs rentable invertir en un proyecto de Mivivienda verde?"},"content":{"rendered":"

Hoy, gracias a los diversos programas del Estado y los cr\u00e9ditos otorgados por las entidades financieras existe una gran cantidad de maneras de <\/span>financiar la compra de un departamento<\/strong>. Sin embargo, una de las m\u00e1s populares, que destaca sobre el resto es el <\/span>programa Mivivienda Verde<\/b><\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n

Se trata de un programa del Fondo Mivivienda, creado con el fin de impulsar y promocionar el acceso a <\/span>viviendas verdes<\/strong><\/a>, aquellas que incorporan criterios de sostenibilidad en su dise\u00f1o y construcci\u00f3n, reduciendo su impacto en el medio ambiente.<\/span><\/p>\n

Si est\u00e1s considerando <\/span>adquirir un departamento de estreno<\/span><\/b><\/a> es posible que hayas escuchado a muchas inmobiliarias ofrecerte proyectos bajo este programa. Sin embargo, \u00bfes realmente rentable<\/span> invertir en un departamento de Vivienda Verde<\/strong>?<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

1. Las viviendas verdes son la \u00faltima tendencia en el sector<\/b><\/h2>\n

\"invertir<\/p>\n

\u00a0<\/b>Siempre se estim\u00f3 que las viviendas ecoamigables o verdes tuvieran cierto \u00e9xito entre las personas interesadas en <\/span>adquirir una vivienda<\/strong>. Sin embargo, se ha convertido en uno de los programas m\u00e1s \u00e9xitos, implementados por el Gobierno, con el fin de promover la <\/span>inversi\u00f3n en el sector inmobiliario<\/b><\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n

\u00a0Tal ha sido el nivel de acogida, que las viviendas verdes se han vuelto casi un requisito fundamental, lo que ya llevado a las empresas inmobiliarias a incluir caracter\u00edsticas ecosostenibles en sus <\/span>nuevos proyectos de departamentos y viviendas<\/strong>.<\/span><\/p>\n

De acuerdo al diario Gesti\u00f3n, para el mes de septiembre ya exist\u00edan 229 proyectos certificados con Bono Verde a nivel nacional. De los cuales, 182 se encuentran en Lima y el Callao; y 47 en provincias. Esto quiere decir que existen cerca de 50 mil unidades de vivienda disponibles a nivel nacional.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>Solo en Lima podr\u00e1s encontrar cerca de 36,400 viviendas mientras que, provincias, dispone de 13,071 unidades. Algunos de los principales distritos con viviendas con Bono Verde son: Ate, Barranco, Callao, Cercado de Lima, Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel, Surquillo, entre otros.<\/span><\/p>\n

Lima cuenta con casi el 77% de la oferta y el 23% restante se divide en provincias como: Piura, Lambayeque, Arequipa, San Mart\u00edn, Ancash, Tacna, entre otras).<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

2. Ofrecen una cuota inicial m\u00e1s baja<\/b><\/h2>\n

\"invertir<\/p>\n

El principal beneficio de las viviendas ecoamigables es que te permiten acceder al<\/span> bono Mivivienda Verde<\/strong>, el cual consiste en un porcentaje, entre el 3% y 4% del valor del financiamiento, de acuerdo al grado de sostenibilidad de la vivienda que deseas adquirir. Es importante recordar que el proyecto se debe encontrar certificado para acceder a este beneficio.<\/span><\/p>\n

Por ejemplo, si el valor de la vivienda que deseas adquirir es menor o igual a los S\/140,000 el financiamiento ser\u00e1 del 4%, mientras que si el valor se encuentra entre S\/140,000 hasta S\/377,640 estar\u00e1 entre el 3% y 4%, dependiendo del grado de sostenibilidad.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los grados de sostenibilidad?<\/b><\/h3>\n

El grado 1: Son aquellas viviendas con tecnolog\u00edas de bajo consumo de agua y energ\u00eda, arquitectura bioclim\u00e1tica, manejo de residuos s\u00f3lidos y un plan de comunicaci\u00f3n a los residentes de los proyectos verdes.<\/span><\/p>\n

El grado 2: Incluye las mismas caracter\u00edsticas del grado 1 junto al tratamiento de aguas residuales para riego.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, con el bono verde obtendr\u00e1s una cuota mensual m\u00e1s baja que con un cr\u00e9dito convencional. Supongamos que el valor de tu vivienda asciende a los S\/150 mil.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n

3. Ahorra en el consumo de energ\u00eda<\/b><\/h2>\n

\"invertir<\/p>\n

Adem\u00e1s de ayudarte a reducir la cuota mensual, una vivienda verde te ofrece otros beneficios a largo plazo.<\/span><\/p>\n

Por ejemplo, gracias a sus sistemas de iluminaci\u00f3n de bajo consumo (tecnolog\u00eda LED) y calentador de agua, as\u00ed como grifer\u00edas y sanitarios con sistemas, tambi\u00e9n de bajo consumo (lavatorios, duchas e inodoros) y cont\u00f3metros o medidores de agua independizados podr\u00e1s lograr un ahorro mensual de hasta el 30% en tus recibos.<\/span><\/p>\n

Se trata de un gran beneficio que te permitir\u00e1 invertir dinero, antes destinado al pago de servicios, a la compra de mobiliario para tu <\/span>departamento de estreno<\/strong> o como parte del pago de la cuota mensual.<\/span><\/p>\n

Incluso, si decides adquirir un departamento para luego alquilarlo, tus inquilinos se podr\u00edan ver beneficiados si es que deben encargarse de cubrir los gastos de los servicios b\u00e1sicos.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfEs rentable invertir en una Vivienda Verde?<\/b><\/h2>\n

\u00a1Claro que s\u00ed! Como lo mencionamos en los puntos anteriores, este programa del Fondo Mivivienda no solo te ofrece reducir la cuota mensual, sino que se complementa perfectamente con otros bonos como el de Buen Pagador. Adem\u00e1s, gracias a las caracter\u00edsticas bajo las cuales deben construirse te permiten reducir el consumo de energ\u00eda, generando un gran ahorro.<\/span><\/p>\n

Y debido a su gran aceptaci\u00f3n, en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, ser\u00e1 mucho m\u00e1s com\u00fan encontrar viviendas verdes que ayuden no solo a reducir la<\/span> inversi\u00f3n en la compra de un departamento<\/strong>, sino que contribuyan al cuidado del medio ambiente.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n

Dato:<\/b><\/h3>\n

El Fondo Mivivienda(FMV) obtuvo el m\u00e1ximo galard\u00f3n en la sexta edici\u00f3n de los Premios Latinoam\u00e9rica Verde gracias a la implementaci\u00f3n del Bono Mivivienda Verde(BMV). Convirti\u00e9ndose en el segundo premio\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n

En<\/span> Inmobiliaria Triada<\/span><\/a><\/span>, contamos con los departamentos ideales para que inviertas en tu futuro hogar.<\/span> \u00bfQuieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos inmobiliarios? No dudes en contactarnos<\/span>.<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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