{"id":1482,"date":"2019-11-11T12:08:10","date_gmt":"2019-11-11T17:08:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/?p=1482"},"modified":"2021-04-26T11:39:18","modified_gmt":"2021-04-26T16:39:18","slug":"programas-estado-adquirir-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/programas-estado-adquirir-departamento\/","title":{"rendered":"\u00bfA qu\u00e9 programas del Estado puedes acceder para comprar un departamento?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En los \u00faltimos a\u00f1os, el <\/span><b>sector inmobiliario en el Per\u00fa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ha crecido a un ritmo sostenido\u00a0 gracias a la gran cantidad de proyectos inmobiliarios desarrollados a lo largo y ancho del pa\u00eds. Este avance no solo se ha logrado gracias a la inversi\u00f3n privada sino tambi\u00e9n al apoyo del Estado, y sus diversos programas, que te ofrecen facilidades para <\/span><a href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/sanfelipe-270\/\"><span style=\"color: #0000ff;\"><b>adquirir un departamento<\/b><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"color: #0000ff;\">.<\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfInteresado en invertir en uno departamento de estreno pero te preocupa no poder cubrir la totalidad de las cuotas? No te preocupes, que m\u00e1s all\u00e1 de los <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/como-elegir-credito-hipotecario\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> e hipotecas existen otras formas de financiar la compra de tu nuevo hogar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Conoce los diversos programas del Estado que te permitir\u00e1n adquirir el departamento de tus sue\u00f1os!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>1. Nuevo Cr\u00e9dito Mivivienda (NCM)<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-1500\" title=\"programas estado acceder comprar departamento nuevo credito mivivenda\" src=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-nuevo-credito-mivivenda-1024x564.jpg\" alt=\"programas estado acceder comprar departamento nuevo credito mivivenda\" width=\"1024\" height=\"564\" srcset=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-nuevo-credito-mivivenda-1024x564.jpg 1024w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-nuevo-credito-mivivenda-300x165.jpg 300w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-nuevo-credito-mivivenda-768x423.jpg 768w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-nuevo-credito-mivivenda.jpg 1210w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Te ofrece un cr\u00e9dito hipotecario para adquirir cualquier vivienda o departamento, construir en un terreno propio o aires independizados y mejorar tu hogar. El financiamiento que te ofrece esta programa se encuentra entre los S\/58,800 hasta los S\/419,600 con un plazo de pago de 5 a 20 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><b>\u00bfPor qu\u00e9 usar el NCM?<\/b><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Accede a m\u00e1s beneficios gracias al Bono del Buen Pagador(BBP), Bono Mivivienda Verde (BMV) y el premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial (PBP).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Podr\u00e1s acceder a una financiaci\u00f3n de hasta el 90% del valor de la vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La cuota de pago siempre ser\u00e1 la misma.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realiza prepagos sin penalidades. Si se realiza antes del 5to a\u00f1o deber\u00e1s devolver el BBP o PBP como complemento de la cuota inicial m\u00e1s los intereses.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><b>\u00bfCu\u00e1les son las modalidades del Nuevo Cr\u00e9dito Mivivienda?<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El NCM te ofrece tres maneras de beneficiarte, puedes hacerlo a trav\u00e9s de:\u00a0<\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><b>Compra una vivienda<\/b><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas comprar un departamento o vivienda debes cumplir los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><b><span style=\"font-weight: 400;\">Ser mayor de 18 a\u00f1os.<\/span><\/b><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">No ser propietario o copropietario de una vivienda a nivel nacional.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">No tener ning\u00fan cr\u00e9dito pendiente de pago con el Fondo MiVivienda.<\/span><\/li>\n<li>Obtener la calificaci\u00f3n de una entidad financiera a trav\u00e9s de la cual te prestaremos lo que necesites.<\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Como m\u00ednimo la cuota inicial debe ser el 10% del valor de la vivienda que deseas adquirir.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><b>Construcci\u00f3n de terreno propio<\/b><\/h4>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La cuota inicial se podr\u00e1 cubrir con el valor de tu terreno o aires independizados.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No hay l\u00edmite de valor de tu terreno como cuota inicial.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0\u00a0<\/span><b>Mejoramiento de vivienda<\/b><\/h4>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La cuota inicial se podr\u00e1 cubrir con el valor de la vivienda a mejorar.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No hay l\u00edmite de valor de tu vivienda como cuota inicial.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>2. MiVivienda Verde<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-1499\" title=\"programas estado acceder comprar departamento mivivenda verde\" src=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-mivivenda-verde-1024x564.jpg\" alt=\"programas estado acceder comprar departamento mivivenda verde\" width=\"1024\" height=\"564\" srcset=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-mivivenda-verde-1024x564.jpg 1024w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-mivivenda-verde-300x165.jpg 300w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-mivivenda-verde-768x423.jpg 768w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-mivivenda-verde.jpg 1210w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se trata de un programa del fondo MiVivienda que tiene como fin impulsar y promover el acceso a viviendas eco amigables o tambi\u00e9n conocidas como verdes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es una vivienda verde? Se trata de una vivienda que cubre criterios de sostenibilidad en su dise\u00f1o y construcci\u00f3n, ayudando a disminuir el impacto sobre el medio ambiente. Lo mejor de todo, es que una vivienda verde te permite ahorrar hasta el 30% de energ\u00eda gracias a sus sistemas de bajo consumo tanto de luz como de agua.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El Fondo MiVivienda otorga el <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/que-es-bono-verde\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">bono Mivivienda Verde<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> como un porcentaje del valor del financiamiento (3% o 4%), de acuerdo al grado de sostenibilidad, con el fin de que puedas adquirir un departamento certificado como vivienda verde.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Este \u00faltimo detalle es muy importante. Aseg\u00farate que la vivienda en la que est\u00e1s interesado cumple los criterios para ser catalogada como Vivienda Verde.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>3. Renta Joven<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-1501\" title=\"programas estado acceder comprar departamento renta joven\" src=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-renta-joven-1024x564.jpg\" alt=\"programas estado acceder comprar departamento renta joven\" width=\"1024\" height=\"564\" srcset=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-renta-joven-1024x564.jpg 1024w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-renta-joven-300x165.jpg 300w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-renta-joven-768x423.jpg 768w, https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/programas-estado-acceder-comprar-departamento-renta-joven.jpg 1210w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es el \u00faltimo programa aprobado por el Estado con el fin de promover la adquisici\u00f3n de viviendas o departamentos. La principal diferencia con los otros es que est\u00e1 enfocado a un p\u00fablico m\u00e1s joven.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se trata de un bono de S\/500 para parejas j\u00f3venes y de bajos recursos con el fin de ayudarlos a pagar el alquiler de una casa o departamento mientras que el subsidio se destina a un fondo que les permita ahorrar para la inicial de la compra de una vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><b>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos?<\/b><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El monto de la vivienda a alquilar o en la que se encuentran debe estar entre los <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">S\/750 y S\/1560.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El tiempo m\u00e1ximo del que podr\u00e1s ser parte del programa es de 5 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La propiedad que deseas adquirir debe encontrarse en el Fondo MiVivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El rango de edades de las parejas debe encontrarse entre los 18 y 40 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si deseas conocer otros de los requisitos que debes cumplir te invitamos a revisar nuestro art\u00ecculo <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/bono-renta-joven\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo adquirir el depa de tus sue\u00f1os con el programa Renta Joven?<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En <\/span><a href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inmobiliaria Triada<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, contamos con los departamentos ideales para que inviertas en tu futuro hogar. <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.triada.com.pe\/proyectos-en-venta\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQuieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos inmobiliarios? No dudes en contactarnos.<\/span><\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos a\u00f1os, el sector inmobiliario en el Per\u00fa ha crecido a un ritmo sostenido\u00a0 gracias a la gran cantidad de proyectos inmobiliarios desarrollados a lo largo y ancho del pa\u00eds. Este avance no solo se ha logrado gracias a la inversi\u00f3n privada sino tambi\u00e9n al apoyo del Estado, y sus diversos programas, que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":1502,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[16,29],"tags":[52,73,21,25,82,75,36,83],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Programas del Estado para comprar departamentos | Triada Inmobiliaria<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfDeseas adquirir una vivienda? 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