{"id":1402,"date":"2019-10-28T11:22:08","date_gmt":"2019-10-28T16:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/?p=1402"},"modified":"2019-12-19T09:06:28","modified_gmt":"2019-12-19T14:06:28","slug":"tasas-interes-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/tasas-interes-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 la tasa de inter\u00e9s para cr\u00e9ditos hipotecario se ha reducido?"},"content":{"rendered":"

\u00bfDesde hace un tiempo est\u00e1s interesado en<\/span> adquirir un departamento<\/span><\/b><\/a><\/span>, has considerado solicitar un cr\u00e9dito hipotecario pero las <\/span>tasas de inter\u00e9s<\/strong> te parecen muy elevadas? Tal vez ha llegado el momento de volver <\/span>a considerar tus diversas alternativas<\/span> ya que las tasas se han reducido a su m\u00ednimo hist\u00f3rico, ofreciendo la posibilidad de cumplir el sue\u00f1o del departamento propio.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el Banco Central de Reserva del Per\u00fa (BCRP) la tasa de inter\u00e9s enfocada a <\/span>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a><\/strong><\/span> en soles est\u00e1 reduci\u00e9ndose. En el 2001 la tasa era del 17% mientras que a octubre del 2019 se encuentran en su m\u00ednimo hist\u00f3rico, 7.17% en promedio. Esto quiere decir que en algunos bancos puede haber ciertas variaciones. Incluso, llegando a una tasa menor.<\/span><\/p>\n

\u00a0\u00bfA qu\u00e9 se debe esta ca\u00edda en las tasas de inter\u00e9s? \u00bfQu\u00e9 factores han determinado su reducci\u00f3n? A continuaci\u00f3n, <\/span>Triada Inmobiliaria<\/strong> te ayudar\u00e1 a despejar estas y otras dudas antes de retomar la <\/span>b\u00fasqueda del cr\u00e9dito hipotecario que m\u00e1s te convenga<\/a><\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfA qu\u00e9 se debe la ca\u00edda en las tasas de inter\u00e9s hipotecario?<\/span><\/h2>\n

\"reduccion<\/p>\n

Lo primero a tomar en cuenta es que las tasas de inter\u00e9s son como el precio de un pr\u00e9stamo, determinado por el libre mercado. Esto quiere decir, por la oferta y demanda. Y, de acuerdo al diario Gesti\u00f3n la ca\u00edda en las tasas de inter\u00e9s se debe a 4 importantes factores:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. La menor tasa de inter\u00e9s de referencia interbancaria del BCRP. Esto quiere decir que cada vez que un banco le pide dinero prestado al BCRP, la tasa de inter\u00e9s se reduce. Lo que permite que las entidades financieras tambi\u00e9n puedan disminuir el costo a los clientes.<\/span><\/li>\n
  2. Las menores tasas de inter\u00e9s a nivel internacional, en especial la del Banco Central de los Estados Unidos. Esto tambi\u00e9n nos favorece por que hace que los bancos locales puedan solicitar pr\u00e9stamos del exterior a menores tasas.<\/span><\/li>\n
  3. La competencia entre las entidades financieras m\u00e1s importantes del pa\u00eds se ha incrementado con el objetivo de atraer a un mayor n\u00famero de clientes. Y esto no solo ha generado menores tasas de inter\u00e9s sino otro tipo de incentivos, como una menor cuota inicial.<\/span><\/li>\n
  4. La situaci\u00f3n pol\u00edtica del pa\u00eds ha generado cierto nivel de incertidumbre y desaceleraci\u00f3n de la econom\u00eda. Provocando que las personas soliciten menos cr\u00e9ditos y que los bancos cuenten con un exceso de liquidez. Este \u00faltimo, causado tambi\u00e9n por las empresas que no est\u00e1n solicitando la misma cantidad de pr\u00e9stamos que en meses anteriores. Lo que ha motivado a las entidades financieras a reducir las tasas.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/span>El incremento de la oferta junto a una menor demanda ha provocado la reducci\u00f3n de las <\/span>tasas de inter\u00e9s para cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>. Por lo que es el mejor momento para adquirir una deuda y finalmente cumplir el sue\u00f1o del <\/span>departamento propio<\/a><\/strong><\/span>.<\/span><\/p>\n

    Qu\u00e9 considerar antes de solicitar un cr\u00e9dito<\/span><\/h2>\n

    \"reduccion<\/p>\n

    Sin embargo, hay ciertos aspectos que deber\u00edas tener en cuenta antes de pensar en solicitar un cr\u00e9dito:<\/span><\/p>\n

    –<\/span>\u00a0 \u00a0 <\/span>Si vas a solicitar un cr\u00e9dito considera contar con ahorros o la seguridad de que tus ingresos se mantendr\u00e1n estables por los siguientes meses y a\u00f1os ya que se trata de una inversi\u00f3n a largo plazo, y el pago de un pr\u00e9stamo se realiza por lo menos en 20 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

    –<\/span>\u00a0 \u00a0 <\/span>Otro consejo que podemos ofrecerte es que te endeudes en la moneda en la que recibes tus ingresos ya que si lo solicitas en d\u00f3lares podr\u00edas tener que invertir m\u00e1s dinero del que esperabas para cumplir con el pago del cr\u00e9dito. Este se debe a las variaciones en el tipo de cambio.<\/span><\/p>\n

    \u00a0<\/span>Recuerda evaluar cada uno de los puntos que te hemos mencionado antes de <\/span>solicitar un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, puede ser un buen momento para invertir en un departamento pero nunca est\u00e1 dem\u00e1s tomarse el tiempo necesario para evaluar si es la decisi\u00f3n correcta para ti.<\/span><\/p>\n

    Fuente: Diario Gesti\u00f3n<\/p>\n

    En <\/span>Inmobiliaria Triada<\/a><\/strong><\/span>, contamos con los departamentos ideales para que inviertas en tu futuro hogar.<\/span> \u00bfQuieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos inmobiliarios? No dudes en contactarnos<\/span>.<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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