{"id":1031,"date":"2019-08-15T16:43:19","date_gmt":"2019-08-15T21:43:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/?p=1031"},"modified":"2019-09-27T17:19:59","modified_gmt":"2019-09-27T22:19:59","slug":"impuesto-alcabala-como-calcularlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.triada.com.pe\/noticias\/impuesto-alcabala-como-calcularlo\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de alcabala y c\u00f3mo calcularlo?"},"content":{"rendered":"

\u00bfInteresado en<\/span> adquirir un departamento<\/b><\/a> o una casa? Adem\u00e1s de investigar, comparar y elegir el lugar ideal, es importante conocer los gastos que deber\u00e1s cubrir m\u00e1s all\u00e1 del pago de la propiedad. Uno de estos pagos es <\/span>el impuesto de alcabala<\/strong>.<\/b><\/p>\n

Si nunca hab\u00edas escuchado sobre este impuesto, no te preocupes. <\/span>Triada Inmobiliaria<\/strong> no solo desea ayudarte en el proceso de selecci\u00f3n y<\/span> compra del departamento de tus sue\u00f1os<\/span><\/a>, tambi\u00e9n queremos brindarte toda la informaci\u00f3n adicional que necesitas \u00a1<\/span>Conoce sobre el impuesto de alcabala<\/strong>,<\/b> qu\u00e9 requisitos debes cumplir y c\u00f3mo calcularlo!<\/span><\/p>\n

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1. \u00bfQu\u00e9 es el impuesto de alcabala?<\/b><\/h2>\n

\"que<\/p>\n

Se trata de un impuesto que se aplica tanto a la compra como transferencia de un bien inmueble, puede ser tanto una casa como un departamento. El encargado de realizar el <\/span>pago del impuesto de alcabala<\/strong> es el comprador, qui\u00e9n deber\u00e1 hacer el pago al contado, sin que se altere la forma de pago pactada para la compra de la propiedad.<\/span><\/p>\n

La cancelaci\u00f3n del impuesto se debe realizar en la municipalidad distrital en la cual se encuentra ubicada la propiedad a transferir. Adem\u00e1s, es importante tener en cuenta que, cuando se trata de un proceso de primera venta, si se adquiere de estreno, directamente de la inmobiliaria, no se debe pagar el impuesto de alcabala.<\/span><\/p>\n

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<\/b>2. \u00bfD\u00f3nde se debe realizar el pago?<\/b><\/h2>\n

\"impuesto<\/p>\n

Si la adquisici\u00f3n del inmueble la realizaste en alg\u00fan distrito de la provincia de Lima deber\u00e1s realizar el pago del impuesto de alcabala en el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria<\/span> (<\/span>SAT). Cualquier notario o registrador p\u00fablico te solicitar\u00e1 la liquidaci\u00f3n del impuesto o en algunos casos, la constancia de no obligaci\u00f3n al pago, como requisito para formalizar la transferencia.<\/span><\/p>\n

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<\/b>3. \u00bfHasta cu\u00e1ndo se puede pagar el impuesto de alcabala?<\/b><\/h2>\n

Si eres la persona encargada de realizar la compra del inmueble tendr\u00e1s la oportunidad de realizar el pago hasta el \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil del mes siguiente de efectuada la transferencia. Si no cumples con la fecha establecida deber\u00e1s pagar los intereses correspondientes.<\/span><\/p>\n

Como te lo comentamos en un punto anterior debes recordar que el pago se realiza al contado, sin importar la forma de pago.<\/span><\/p>\n

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<\/b>4. \u00bfQu\u00e9 requisitos debes cumplir para cubrir el pago?<\/b><\/h2>\n

Para poder realizar el pago del impuesto de alcabala ten en cuenta los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n