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Breña: Oferta inmobiliaria ha elevado el m2 a US$ 1,536

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La oferta inmobiliaria en el distrito de Breña ha ocasionado su renovación y lo ha convertido en uno de los distritos con actividad comercial más alta de Lima Metropolitana, elevando el valor del metro cuadrado se ha elevado aproximadamente US$ 100 dólares por año, pasando de US$ 212 en el 2012 hasta los US$ 1,536.

Breña es uno de los distritos más pequeños de Lima, ya que alcanza los 3.22 kilómetros de extensión.

“Pese a ello, la gran demanda hizo que las autoridades permitan a las inmobiliarias hacer proyectos con un mayor número de pisos. Fue en el 2011 donde se alcanzó el promedio de 8.1, mientras que actualmente está en 13 pisos, confirmando que se trata de una zona propicia para proyectos de gran envergadura”.

La revalorización del distrito es “notoria”, pues es uno de los que más proyectos inmobiliarios tienen en la actualidad, con un total de 56 proyectos.

“Esto significa la oferta de 1112 viviendas, lo que lo llevó a convertirse en el noveno distrito en el ranking de ofertas inmobiliarias del 2015, según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco)”, señaló la firma.

En ese sentido, recordamos que en el 2013, el m2 estaba a S/ 2,300 aproximadamente y hoy el precio de mercado dicta S/ 3,700.

“Lo cual refiere la revalorización que tuvo las viviendas de los propietarios, incrementando el valor en 38%”, señaló Marcel Cerdán, gerente comercial de una reconocida inmobiliria.

 

Fuente: Gestión